استعلام مالیات نقل و انتقال املاک تهران فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی

ارسال شده توسط در تاریخ 28 اسفند 1398 | موضوع : اطلاعیه ها, قطعی

سازمان امور مالیاتی

رئیس کل سازمان امور مالیاتی کشور با اشاره به برون سپاری اخذ مالیات الکترونیک نقل و انتقال املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی، گفت: استعلام گواهی مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی مناطق ۲۲ گانه تهران فقط از طریق دفاتر اسناد رسمی صورت می‌گیرد.

به گزارش ایسنا، امیدعلی پارسا با اشاره به اینکه طرح برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی با همکاری سازمان امور مالیاتی کشور و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پیاده سازی شده است، گفت: این طرح با هدف کاهش هزینه‌های وصول مالیات، تکریم مؤدیان مالیاتی در تمامی دفاتر اسناد رسمی محدوده ۲۲ گانه شهرداری تهران عملیاتی شده است.

وی با تاکید براینکه انجام فرآیند یادشده توسط دفاتر اسناد رسمی در شرایط حاضر و باتوجه به شیوع ویروس کرونا حائز اهمیت است، اظهار کرد: برخی گزارش‌های واصله حاکی است که علیرغم اقدامات به عمل آمده برخی دفاتر اسناد رسمی همچنان به شیوه‌های سنتی اقدام به استعلام از ادارات امور مالیاتی می‌کنند.

طبق اعلام سازمان امور مالیاتی، این مقام مسئول از انجام مکاتبه با رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در این خصوص خبر داده و گفته که انجام استعلامات مربوط به نقل و انتقال املاک مسکونی باید از طریق سامانه مذکور انجام شود تا شاهد کمترین مراجعه حضوری مؤدیان در شرایط موجود باشیم.

گفتنی است؛ طرح برون سپاری اخذ مالیات نقل و انتقال املاک مسکونی به دفاتر اسناد رسمی در اجرای تکلیف قانونی مقرر در تبصره ۴ ماده ۱۸۷ قانون مالیات‌های مستقیم و آیین نامه اجرایی مربوط (مصوب رئیس قوه قضائیه) اجرا شده است.

 

منبع: ایسنا

تاکید بر عدم مراجعه حضوری ارباب رجوع به ادارات ثبت

ارسال شده توسط در تاریخ 19 تیر 1397 | موضوع : اطلاعیه ها

سران محترم دفاتر اسناد رسمی ازدواج و طلاق استان تهران

سلام علیکم

احترما به اطلاع می رساند:

1-با عنایت به بند 1 مصوبات مورخ 1397/03/20 یکصد و پنجاه و یکمین جلسه شورای محترم سیاستگذاری سازمان ثبت و نیز ایجاد سامانه الکترونیکی (میز خدمت الکترونیکی) مکاتبات بین دفاتر اسناد رسمی ازدواج و طلاق با این اداره کل و اداره ثبت اسناد و املاک بعضا مشاهده می گردد مراجعین محترم با در دست داشتن تصاویر یا اصل مکاتبه و یا استعلام به ادارات ثبت به صورت حضوری مراجعه می نمایند که این امر نتیجه ای جز ایجاد سفر های غیر ضروری درون شهری و اتلاف وقت شهروندان گرامی ندارد و از آن جاییکه یکی از اهداف سازمانی ارائه خدماتی ثبتی بدون حضور متقاضی می باشد لازم است سران محترم دفاتر از ارسال سنتی مکاتبات (فیزیکی نامه به صورت دستی) جدا خودداری فرمایند و هر گونه مکاتبه فی مابین دفاتر اسناد رسمی و ازدواج و طلاق با اداره کل استان و ادارات ثبت تابعه فقط از طریق سامانه الکترونیکی انجام گیرد.

2-مادامیکه ادارات ثبت درخواست رونوشتی اداری و یا تصاویر مستندات را می نماید سران محترم دفاتر بعضا تا مراجعه حضوری متقاضی در مورد خواسته واحد ثبتی اقدامی نمی نماید و لذا با عنایت به بند 27 مجموعه بخشنامه های ثبتی در این قبیل موارد سریعا اقدام و نتیجه از طریق سامانه الکترونیکی به اداره ثبت مربوطه ارسال گردد.

بنا به مجددا تاکید می گردد از هرگونه مکاتباتی دستی و هدایت مراجعین محترم به ادارات ثبت به صورت حضوری خودداری و کلیه مکاتبات از جمله ارسال فسخنامه ها، تکمیل فرآیند، رفع نقص استعلامات و … صرفا از طریق سامانه مکاتبات الکترونیکی صورت پذیرد. بدیهی است با عنایت به بخشنامه شماره 24452 مورخ 1397/03/01 ریاست محترم جمهوری اسلامی ایران و موضوع میز خدمت از ارائه خدمات حضوری در موارد یاد شده بالا معذور خواهیم بود.

سید صادق سعادتیان

مدیر کل ثبت اسناد و املاک استان تهران

نظریه مشورتی قوه قضائیه در خصوص مرجع رسمی نقل و انتقال خودرو

ارسال شده توسط در تاریخ 18 بهمن 1394 | موضوع : اطلاعیه ها

photo_2016-02-07_20-44-47

با سلام و دعای خیر:
بازگشت به استعلام شماره 1061/326 مورخ 1394/9/18 نظریه مشورتی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد:
اگر چه سند مالکیت وسیله نقلیه ، مشهور به برگ سبز خودرو ، صادره از اداره راهنمایی و رانندگی سندی است که طبق قسمت اخیر ماده 1287 قانون مدنی در زمره اسناد رسمی محسوب میشود، ولی نظر به اینکه مطابق ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب 1390 نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی انجام میشود.لذا ملاک مالکیت خودرو در مراجع رسمی ، سند مالکیت رسمی نقل و انتقال تنظیمی در دفاتر مذکور است و منتقل الیه برای احراز مالکیت خود ناگزیر از ارائه سند رسمی انتقال میباشد ولی نسبت به اولین خریدار خودرو از شرکت تولیدکننده یا فروشنده چون معمولاً سند رسمی تنظیم نمیشود شناسنامه مالکیت خودرو(برگ سبز) صادره از راهنمایی و رانندگی که بر اساس سند مالکیت خودرو صادره از شرکت تولید کننده یا فروشنده صادر میشود، سند رسمی و دلیل مالکیت او نیز است./ف