ابلاغ ارزش معاملاتی سال 1396 املاک شهر تهران (مناطق 22 گانه) مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده 64 قانون مالیات­های مستقیم

ارسال شده توسط در تاریخ ۹ اسفند ۱۳۹۶ | موضوع : اطلاعیه ها

ابلاغ ارزش معاملاتی سال ۱۳۹۶ املاک شهر تهران (مناطق ۲۲ گانه) مصوب کمیسیون تقویم املاک موضوع ماده ۶۴ قانون مالیات­های مستقیم

دانلود فایل ارزش معاملاتی املاک تهران در سال ۱۳۹۶

 

 

بخشنامه های ثبتی اتباع بیگانه بند 357 الی 362

ارسال شده توسط در تاریخ ۲۵ بهمن ۱۳۹۶ | موضوع : اسناد, اطلاعیه ها

اتباع بیگانه

بند ۳۵۷-در خواست ثبت اتباع بیگانه با رعایت مقررات مربوط باستملاك اتباع بیگانه و پس از كسب دستور از سازمان ثبت بعمل می آید.

بند۳۴۷مجموعه بخشنامه های تاآخر سال۴۹.

اظهارنامه ثبت املاك اتباع بیگانه

بند۳۵۸-در مورد اظهارنامه راجع به تقاضای ثبت املاك اتباع بیگانه باید امضای متقاضی از طرف ثبت محل گواهی شود.(بند ۴۰۹ مجموعه بخشنامه های تا آخر سال ۴۹).

تقاضای ثبت اتباع بیگانه

بند۳۵۹-حسب تقاضای دفتر حقوقی وزارت امور خارجه شایسته است دستور فرمائید دفتر اسناد رسمی حوزه تابعه در آینده موقع تنظیم اظهار نامه تقاضای ثبت اتباع بیگانه علاوه بر تعیین منطقه ثبتی محل وقوع ملك مورد تقاضا و مشخصات و نشانی كامل ملك را تعیین و در اظهارنامه قید نمایند تا تعیین محل قطعی آن روی نقشه شهری میسر باشد.

(بخشنامه شماره ۶۳۴۲/۳-۳۰/۱۰/۵۳)اصلاحی.

ثبت اسناد معاملات غیر منقول بیگانگان مقیم ایران

بند۳۶۰-اتباع خارجی مقیم ایران نمی توانند قبل از كسب اجازه مخصوص از سازمان ثبت به قائم مقامی از فرزند صغیر خود نسبت به قبول انتقال اموال غیر منقول واقع در ایران اقدام نماید(بند۴۱۰ مجموعه بخشنامه های تا آخر سال۴۹).

تملك یا اجاره ملك توسط اتباع بیگانه

بند۳۶۱-در هر مورد كه اتباع بیگانه قصد تملك و یا اجاره اموال غیر منقول در ایرانداشته باشند دفاتر اسناد رسمی بایستی قبلا موافقت سازمان ثبت را جلب نمایند. هر گاه مدت اجاره از پنج سال تجاوز ننماید جلب موافقت ضروری نیست و فقط بایستی مراتب را با ذكر خصوصیات و مشخصات موجر و مستاجر و محل مورد اجاره به اداره كل امور املاك گزارش نمائید.(بند۴۱۷ مجموعه بخشنامه های تا آخر سال۴۹).

نحوه خرید ملك اتباع خارجی

بند۳۶۲-چنانچه اتباع خارجی مقیم در ایران قصد خرید ملكی در نوار مرزی و نقاط نزدیك مرز داشته باشند علاوه بر تهیه اوراق لازم از قبیل اظهار نامه تقاضای ثبت املاك اتباع بیگانه و گواهی عدم سوپیشینه و فتوكپی مصدق پروانه اقامت محل دقیق ملك مورد نظر و نقشه و كروكی جامعی از وضعیت ملك كه نمودارفاصله و موقعبت آن باشد تهیه و ارسال دارند تا از اتلاف وقت در صدور پاسخ گویی شود.(بخشناكه شماره ۶۷۹۱/۳-۵/۱۰/۵۵) اصلاحی.

قیمت فروش و مجموع ارزش گمرکی و حقوق ورودی انواع خودروهای تولید داخل و وارداتی جهت اجراء در سال ۱۳۹۷ و ۲۰۱۸

ارسال شده توسط در تاریخ ۱۲ دی ۱۳۹۶ | موضوع : اسناد, اطلاعیه ها

قیمت فروش و مجموع ارزش گمرکی و حقوق ورودی انواع خودروهای تولید داخل و وارداتی (مبنای محاسبه مالیات،عوارض و حق الثبت جهت اجراء در سال ۱۳۹۷ و ۲۰۱۸) اعلام شد.

 

دانلود جداول مالیاتی انواع خودروهای وارداتی جهت اجرا در سال ۱۳۹۷ و ۲۰۱۸

ششم دی ماه روز دفاتر اسناد رسمی گرامی باد

ارسال شده توسط در تاریخ ۶ دی ۱۳۹۶ | موضوع : اطلاعیه ها

بِسْمِ اللَّهِ الرَّحْمَنِ الرَّحِيمِ
يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا إِذَا تَدَايَنْتُمْ بِدَيْنٍ إِلَى أَجَلٍ مُسَمًّى فَاكْتُبُوهُ وَلْيَكْتُبْ بَيْنَكُمْ كَاتِبٌ بِالْعَدْلِ وَلَا يَأْبَ كَاتِبٌ أَنْ يَكْتُبَ كَمَا عَلَّمَهُ اللَّهُ فَلْيَكْتُبْ وَلْيُمْلِلِ الَّذِي عَلَيْهِ الْحَقُّ وَلْيَتَّقِ اللَّهَ رَبَّهُ وَلَا يَبْخَسْ مِنْهُ شَيْئًا … ( بقره ۲۸۲ )
ای اهل ایمان ، چون به قرض و نسیه معامله کنید تا زمانی معیّن ، سند و نوشته در میان باشد ، و بایست نویسنده درستکاری معامله میان شما را بنویسد ، و نباید کاتب از نوشتن خودداری کند ، که خدا به وی نوشتن آموخته پس باید بنویسد ، و مدیون باید مطالب را املاء کند ، و از خدا بترسد و از آنچه مقرّر شده چیزی نکاهد. (ترجمه استاد الهی قمشه ای)

نمونه سوالات آزمون دفتریاری

ارسال شده توسط در تاریخ ۵ مرداد ۱۳۹۶ | موضوع : اطلاعیه ها

پنج نمونه سوالات آزمون دفتریاری شامل سوالات سالهای ۹۴ و دو مرحله سال ۸۶

 

برای دانلود نمونه سوالات اینجا کلیک کنید.