استفتاء از آیت اله مکارم شیرازی در خصوص احراز هویت مراجعین به دفاتر

ارسال شده توسط در تاریخ 8 اسفند 1394 | موضوع : اطلاعیه ها

194-2

پاسخ دفتر آیت اله العظمی مکارم شیرازی:

اگر سردفتر در حد معمول اقدامات لازم را برای شناسایی افراد انجام داده ، مسئولیتی ندارد.

نظریه مدیر کل محترم املاک سازمان ثبت اسناد واملاک کشور درخصوص پارکینگ ها

ارسال شده توسط در تاریخ 26 بهمن 1394 | موضوع : اطلاعیه ها

94-180540-1 94-180540-2

 

جناب آقای سعادتیان
مدیرکل محترم ثبت اسناد و املاک استان تهران
با سلام
احتراماً در رابطه با پارکینگ هایی که قبلاً آپارتمان آنها انتقال قطعی یافته و پارکینگ کماکان در مالکیت مالک اولیه باقی مانده ، با اطلاعاتی که در سامانه ثبت املاک و سامانه ثبت الکترونیک اسناد ایجاد شده دفاتر اسناد رسمی میتوانند با مراجعه به قسمت سایر اسناد موجبات انتقال پارکینگ با شرط انضمام به آپارتمان را فراهم نمایند.
گرامی
مدیر کل امور املاک
============================================
رئیس هئیت مدیره کانون سردفتران و دفتریاران
با سلام
احتراماً به پیوست نامه شماره 94/180540 مورخ 94/10/22 مدیر کل محترم امور املاک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال می گردد. در موارد اشاره شده در بخشنامه فوق ، دفاتر اسناد رسمی میبایست پس از اخذ وضعیت ثبتی ملک مورد درخواست ، نسبت به تنظیم سند انتقال منضم با استفاده از گزینه سایر اسناد اقدام نمایند.خواهشمند است دستور فرمائید مراتب فوق به نحو مقتضی به کلیه دفاتر اسناد رسمی استان تهران اطلاع رسانی نمایند.
افشار خاکبار
کفیل اداره فناوری اطلاعات ثبت استان تهران

نظریه مشورتی قوه قضائیه در خصوص مرجع رسمی نقل و انتقال خودرو

ارسال شده توسط در تاریخ 18 بهمن 1394 | موضوع : اطلاعیه ها

photo_2016-02-07_20-44-47

با سلام و دعای خیر:
بازگشت به استعلام شماره 1061/326 مورخ 1394/9/18 نظریه مشورتی این اداره کل به شرح زیر اعلام میگردد:
اگر چه سند مالکیت وسیله نقلیه ، مشهور به برگ سبز خودرو ، صادره از اداره راهنمایی و رانندگی سندی است که طبق قسمت اخیر ماده 1287 قانون مدنی در زمره اسناد رسمی محسوب میشود، ولی نظر به اینکه مطابق ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب 1390 نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمی تنظیمی در دفاتر اسناد رسمی انجام میشود.لذا ملاک مالکیت خودرو در مراجع رسمی ، سند مالکیت رسمی نقل و انتقال تنظیمی در دفاتر مذکور است و منتقل الیه برای احراز مالکیت خود ناگزیر از ارائه سند رسمی انتقال میباشد ولی نسبت به اولین خریدار خودرو از شرکت تولیدکننده یا فروشنده چون معمولاً سند رسمی تنظیم نمیشود شناسنامه مالکیت خودرو(برگ سبز) صادره از راهنمایی و رانندگی که بر اساس سند مالکیت خودرو صادره از شرکت تولید کننده یا فروشنده صادر میشود، سند رسمی و دلیل مالکیت او نیز است./ف

عدم نیاز خودروهای فرسوده به بیمه نامه شخص ثالث

ارسال شده توسط در تاریخ 14 بهمن 1394 | موضوع : اطلاعیه ها

درخصوص سوال دفتر اسناد رسمی شماره 111 تهران به موجب  نامه مورخ 14/10/87 بدین شرح «آیا در هنگام نقل و انتقال خودروهای فرسوده و اسقاطی و مسروقه که الزاما باید به شرکت منتقل گردند آیا ارائه بیمه نامه شخص ثالث و درج شماره آن در سند انتقال الزامی است یا خیر ؟ »

بحث و بررسی لازم بعمل آمد و بدین شرح اظهار نظر گردید :

«  علیرغم اینکه خودروهای مزبور واجد وصف وسیله نقلیه موتوری زمینی مندرج در بند 108ماده یک آئین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب  18/3/84 هستند و لیکن به دلیل آنکه عملا قابلیت حمل و نقل را از دست داده و از حیّز انتفاع خارج شده اند و الزاماً باید به شرکت های بیمه گر یا ستاد اجرائی تبصره 13 برای اسقاط خودروهای فرسوده منتقل شوند بنابراین مشمول تبصره 3 ماده 19 قانون اصلاح قانون بیمه اجباری مسئولیت مدنی دارندگان وسایل نقلیه موتوری زمینی در مقابل اشخاص ثالث مصوب 31/2/87 نمی‌باشد.»

 

منبع: http://www.notary.ir/content-page/34551

عدم نیاز به درج مشخصات کارت سوخت در اسناد نقل و انتقال خودرو

ارسال شده توسط در تاریخ 11 بهمن 1394 | موضوع : اطلاعیه ها

photo_2016-01-31_17-27-15

 

شماره 94/145641
تاریخ : 26/8/1394

با توجه به تکالیف مقرره در بخشنامه های شماره 1/3/66 – 86/1/6 و 1/20648-86/5/22 مبنی بر درج مشخصات کارت سوخت در زمان نقل و انتقال خودرو و نظر به تغییرات حاصله در سهمیه بندی سوخت و نحوه توزیع آن و اینکه قوانین و مقررات حاکم تکلیفی برای دفاتر اسناد رسمی در خصوص درج مشخصات کارت سوخت در اسناد رسمی نقل و انتقال خودرو پیش بینی ننموده است لذا مفاد بخشنامه های مذکور کان لم یکن تلقی میگردد. مقتضی است مراتب را به کلیه واحدهای ثبتی و دفاتر اسناد رسمی تابعه ابلاغ فرمائید.

احمد تویسرکانی
معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور